Хоча ми багато говоримо про права орендаря і як захищати їх, є й інша сторона угоди теж. Під орендою законодавство в Індії, є права, які захищають інтереси орендодавця тежЗакон про контроль оренди є одним з важливих закону, який був прийнятий Урядом Індії в 1948 році, після чого кілька держав, таких як Делі, Махараштра і Карнатака провели зміни в ту ж. Закон, однак, розглядається як про-орендаря, також, говорить про захист прав поміщиків. Останнім часом різні зміни мали місце, пов'язані з новими законами на користь поміщиків. Може перший господар або досвідчений орендар, ось що ви повинні знати про основні права орендодавців: закон про контроль оренди поширюється тільки на оренду приміщення за дванадцять місяців, все було складніше для домовласників виселити мешканців, які проживають у готелі протягом багатьох років. Проект типового договору оренди акт 2015 року, який був недавно у новинах, прагне зробити речі легше для власників, а також орендарів за рішенням несвоєчасне виселення, питання звернення стягнення, а також взаємної фіксації та перегляду орендної плати. Закони зараз дозволяють орендодавцям право виселити орендаря на підставі порушення договору оренди здача в суборенду орендованого приміщення або його частини без дозволу орендодавця за замовчуванням в рахунок сплати орендної плати за вказаний період нецільового використання майна або незаконної діяльності в орендованих приміщеннях.
Орендодавець має право виселити орендаря, якщо він або вона вимагає створення для його або її власної окупації.
Щоб запобігти орендарів з перетримка, господарі також можуть додати пропозицію про похід в оренду в договір, якщо орендар не піти, коли контракт закінчується. Орендодавець має право вступити у володіння власністю, у разі необхідності ним для виконання ремонту, змін або доповнень до будівлі, яка не може здійснюватися без будівлі, що звільняються, після чого будівля знову будуть запропоновані орендарю. Або, якщо знімають житло стало небезпечним для проживання і не може бути відремонтовано без звільнив, орендодавець має право на отримання у володіння власністю. Правила дозволяють орендодавцям мають верх, оскільки стягнення орендної плати стурбований. Власники житлової або комерційної нерухомості не тільки мають право стягувати орендну плату за ринковими ставками від своїх орендарів за приміщення, але і періодично піднімати орендну плату. У проекті закону модель найму житлового приміщення грає важливу роль в створенні рівноваги шляхом приведення міських орендованих приміщень в рамках формального житлового сектора. Закон чітко обумовлює термін, спадкування, ренти, що виплачується, а також обов'язки орендодавця і орендаря. В Індії, відповідні темпи зростання оренди становить близько десяти відсотків, кожен два роки для житлової нерухомості. Але, в основному, є закони, що регулюють це Наприклад, орендодавці в Делі може збільшувати орендну плату у відповідності з розділом шість 8А акт Делі плати. Це обов'язок і право орендодавця відповідати на запити на ремонт в розумні терміни. Дрібний ремонт майна може здійснюватися орендарем Однак, для всіх капітальних ремонтів, вимагають відшкодування, до вирішення повинні бути прийняті від орендодавця у письмовій формі. Так, орендодавець має право бути поінформований про необхідність ремонту до його або її власність.
Згідно із законодавством, орендодавець зобов'язаний підтримувати майно в справному і придатному для наступних гостей форма.
Але закон про контроль оренди забезпечує положення для обох сторін розділити фінансовий тягар ремонту. Ці статті, в них інформацію і їх зміст носять виключно інформативний характер Всі думки і рекомендації тих, зацікавленого автора особисто і зробив чисто для інформаційних цілей. Ніщо, що міститься в статтях повинні розглядатися як ділові, правові, податкові, бухгалтерські, інвестиційні чи інші поради або в якості реклами або просування будь-якого проекту або розробник або населеного пункту. Жодні гарантії, обіцянки та або заяви будь-якого роду, явних чи припущених, не дається як: (а) характер, стандарт, якість, надійність, точність або неточність інформації та думки, представлені в (та інше утримання) статей або (б) придатності, придатності чи непридатності такою інформацією, думками, або інший вміст для будь-якої особи обставинам.
